Etiqueta: Registro de la Propiedad
¿Qué sucede cuando se compra una vivienda que luego es declarada ilegal?
Vamos a analizar hoy la situación en la que se encuentran aquellas personas que compran una vivienda del propietario que aparece inscrito como tal en el Registro de la Propiedad…
¿Quién puede acceder a los datos del Registro de la Propiedad?
En cuanto a la acreditación del interés legítimo, la Dirección General de los Registros y del Notariado, en su Resolución de fecha 3 de febrero de 2014, ha declarado que,…
¿Prevalece el Registro de la Propiedad o la Ley de Costas?
Se plantea si la inscripción de los terrenos en el Registro de la Propiedad es equiparable a la existencia de una sentencia judicial firme declarativa de la propiedad particular, que…
La referencia catastral y el Registro de la Propiedad
La constancia de la referencia catastral en los asientos del Registro de la Propiedad tiene por objeto, entre otros, posibilitar el trasvase de información entre el Registro de la Propiedad…
La afección de las fincas al pago de las cargas urbanísticas
El artículo 16.2 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo (en su redacción anterior a…
La inscripción de los excesos de cabida de las fincas en el Registro
En cuanto a la inscripción de los excesos de cabida debe cumplir los siguientes requisitos: a) la registración de un exceso de cabida «stricto sensu» sólo puede configurarse como la…
¿Se puede modificar el uso de un local comercial a vivienda?
La cuestión debe resolverse teniendo en cuenta lo que dispongan los Estatutos de la comunidad de vecinos. En ocasiones, existen cláusulas que lo prohíben. Vamos a analizar un caso real.…
La inscripción del Proyecto de Reparcelación
La discusión se centra en determinar si es posible la inscripción en Castilla-La Mancha de un proyecto de reparcelación voluntaria, en virtud de un escrito del alcalde acompañado de la…
La modificación del título constitutivo de la propiedad horizontal
La descripción de las unidades privativas en un edificio en régimen de propiedad horizontal forma parte del contenido esencial del título constitutivo, y si bien, con carácter general, se exige la…
La doble inmatriculación de las fincas
En ningún caso procede la inmatriculación de una finca cuando se advierte por el registrador que tal finca ya está inscrita. Incluso aún cuando la descripción de la finca en…